News

09 12 09

OVG levert met de Maastoren hoogste kantoorgebouw van Nederland op

OVG heeft de prestigieuze Maastoren in Rotterdam opgeleverd

De 165m hoge skyscraper aan de Maas telt 44 verdiepingen met in totaal 38.000m2 aan verhuurbaar kantooroppervlak en 633 parkeerplaatsen. De Maastoren wordt het nieuw onderkomen van o.a. Deloitte, AKD Prinsen van Wijmen, Q-Park en Mabanaft. Zij kozen voor de Maastoren vanwege de unieke ligging, het prestigieuze karakter van het complex, de goede voorzieningen en zijn centrale ligging in de stad. SEB Asset Management heeft het gebouw gekocht ten behoeve van haar open fonds SEB ImmoInvest.

Dam & Partners Architecten (i.s.m. het franse architectenbureau Odile Decq Benoit Cornette) is verantwoordelijk voor het ontwerp van de Maastoren. Belangrijk in het ontwerp is onder meer de relatie met de openbare ruimte. De begane grond en eerste verdieping hebben een open en transparant karakter. Hier bevinden zich alle grote en gemeenschappelijke functies. Op de bovenste laag bevindt zich een grote ‘sky lobby’, die als boardroom gebruikt zal worden. De aluminium gevelbekleding van de hoogbouw wordt steeds lichter naar boven toe. Afhankelijk van de weersomstandigheden verandert het gebouw van kleur, zoals een kameleon zich aan haar omgeving aanpast. De glazen gevel van de ‘sky lobby’ loopt door boven het dak van het gebouw, waardoor de toren lijkt te versmelten met de lucht.

Maaswater als koeling
De Maastoren maakt slim gebruik van het langsstromende rivier water uit de Maas. Het water wordt gebruikt voor de sprinklerinstallatie en samen met bronnen in de grond voor de warmte- en koudeopwekking van het gebouw, deze installatie is vorige week overgedragen aan Vaanster Energie. Hierdoor is ondermeer geen stadsverwarming noodzakelijk en wordt de CO2 uitstoot van het gebouw vrijwel gehalveerd ten opzichte van reguliere bouw. Hiermee wordt een belangrijke bijdrage geleverd aan de ambitie van de gemeente Rotterdam om tot één van de veertig schone wereldsteden te behoren, zoals gedefinieerd in het Clinton Climate Initiative van oud VS President Bill Clinton.

Over OVG Projectontwikkeling
OVG Projectontwikkeling is in 1997 opgericht als zelfstandige projectontwikkelaar. OVG streeft ernaar te excelleren in de ontwikkeling van vastgoed en daarbij continue de verwachtingen van haar klanten te overtreffen. De expertise van de organisatie ligt op het vlak van kantoor ontwikkeling en gebiedsontwikkeling. Als koploper op het gebied van duurzame vastgoedontwikkeling heeft OVG zich ten doel gesteld om al haar projecten op een duurzame manier te ontwikkelen, zonder concessies te leveren in kwaliteit of prijs. Met een professioneel team van ruim 50 medewerkers wordt een jaarlijkse omzet van 250 miljoen euro gerealiseerd.